Dự án
KHU NHÀ Ở LÊ PHONG THUẬN GIAO
TỔNG QUAN KHU NHÀ Ở LÊ PHONG THUẬN GIAO
Dự án KHU NHÀ Ở LÊ PHONG THUẬN GIAO tọa lạc tại Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, một trong những khu vực dân cư lâu đời, sầm uất và đang phát triển nhanh chóng tại Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực hội tụ đầy đủ tiện ích an sinh, môi trường sống ổn định, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân hiện hữu đông đúc. Với quy mô vừa phải, pháp lý rõ ràng và không gian sống đồng bộ, KHU NHÀ Ở LÊ PHONG THUẬN GIAO là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư thực chất, lâu dài ngay trung tâm đô thị phát triển.
• Tên dự án: Khu nhà ở Lê Phong Thuận Giao
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong
• Vị trí dự án: Đường Thuận An Hòa, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh
• Quy mô diện tích: 23.811,97m²
• Quy mô sản phẩm: 197 sản phẩm
• Mật độ phủ xanh: 35.16%
• Loại hình: Đất nền nhà phố
• Diện tích phổ biến: 67m² – 130m²
• Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Theo chuẩn đồ án quy hoạch 1/500
• Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm, sân chơi trẻ em, khu thể thao, bảo vệ 24/7
• Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng
VỊ TRÍ & KẾT NỐI
Dự án KHU NHÀ Ở LÊ PHONG THUẬN GIAO sở hữu vị trí tiềm năng tại Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, cách ngã tư Miếu Ông Cù khoảng 2km và chỉ cách đường DT743 khoảng 300m – 400m. Khu vực này tiếp giáp với các trục đường huyết mạch của khu vực như DT743, Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm kinh tế trọng điểm. Dự án nằm trong vùng lõi phát triển công nghiệp – đô thị của Phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối nhanh chóng đến các cụm KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần và Việt Hương.
Vị trí tiếp giáp bốn phía:
• Phía Đông: Giáp về hướng Đại lộ Bình Dương, cách khoảng 3 phút, kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM và Phường Thủ Dầu Một
• Phía Tây: Giáp đường Thuận An Hòa khu dân cư hiện hữu Thuận Giao cũ, liền kề trường học, chợ và các tuyến đường nội khu.
• Phía Nam: Liền kề đường Mỹ Phước -Tân Vạn, hướng về Dĩ An, cách khoảng 4 phút , kết nối nhanh đến Vòng Xoay An Phú.
• Phía Bắc: Giáp đường 22 tháng 12, cách chỉ 2 phút, kết nối đến ngã tư Hòa Lân, VSIP 1 và AEON Mall Bình Dương trong 5 phút.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Dự án KHU NHÀ Ở LÊ PHONG THUẬN GIAO được quy hoạch đồng bộ bài bản, chú trọng vào việc tối ưu hóa không gian sống cơ bản cho cư dân. Toàn khu được bố trí đồng bộ với hệ thống đường nội bộ rộng thoáng, phân lô rõ ràng và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
Nội khu dự án bao gồm:
• Công viên cây xanh nội khu – tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và thư giãn cho cư dân.
• Hệ thống đường nội khu rộng từ 12m, đảm bảo giao thông nội bộ thông suốt và an toàn.
• Cơ sở hạ tầng điện, nước đầy đủ, chuẩn bị sẵn để kết nối khi xây dựng nhà ở.
• Môi trường sống yên tĩnh, dân cư hiện hữu xung quanh đông đúc, thuận tiện cho an cư lẫn đầu tư.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ CỦA DỰ ÁN
Dự án được quy hoạch với hệ thống giao thông đồng bộ và thông suốt, bao gồm 4 trục đường chính của vùng như Đại Lộ Bình Dương, Mỹ Phước-Tân Vạn, 22 tháng 12, Thuận An Hòa . Kết nối liền mạch các khu dân cư với các khu vực tiện ích, dịch vụ và các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực. Thiết kế này không chỉ đảm bảo khả năng lưu thông tốt, giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông mà còn tạo nên những không gian mở thoáng đãng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Mặt bằng dự án được phân chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm khu nhà ở cao tầng, Shophouse và khu tiện ích công cộng. Sự phân chia này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng của từng khu vực, tạo nên sự hài hòa và cân bằng cho toàn dự án.
